Vooral kortere hypotheekrentes stijgen na korte pauze
Geplaatst op 13 september 2022
In augustus voerden veel geldverstrekkers een verlaging van de hypotheekrente door. Een korte onderbreking van de stijgende trend, zo blijkt in de afgelopen weken. Zowel de hypotheekrente voor korte als langere rentevaste termijnen zit in de lift.
Rabobank, ING en ABN-Amro hebben in de afgelopen dagen de hypotheekrente verhoogd. Naast deze grote banken ging de hypotheekrente ook omhoog bij specifieke geldverstrekkers als Munt, Obvion en Tulp Hypotheken.
Hypotheekrentes sinds april
Onderstaand zie je de hypotheekrentes vanaf april. Uitgangspunt is de laagst mogelijke hypotheekrente halverwege de maand. Tot en met juli is een sterke stijging te zien, gevolgd door een lichte afkoeling in augustus. Het laatste geldt vooral voor hypotheken met een rentevaste termijn vanaf 10 jaar. In september zijn het juist de kortere rentes die de sprint doorzetten. De laagste variabele hypotheekrente stijgt in één maand met 0,20 procent.
| april | mei | juni | juli | aug | sept | |
| Variabel | 1.22% | 1.27% | 1.27% | 1.30% | 1.40% | 1.60% |
| 1 jaar | 1,02% | 1,36% | 1,60% | 2,15% | 2,15% | 2,27% |
| 5 jaar | 1.70% | 2.22% | 2.41% | 2,88% | 2,88% | 3,01% |
| 10 jaar | 2.00% | 2.60% | 2.88% | 3,40% | 3,24% | 3,29% |
| 20 jaar | 2.37% | 2.88% | 3.25% | 3.66% | 3.55% | 3.50% |
| 30 jaar | 2.47% | 2.88% | 3.38% | 3.79% | 3.78% | 3.71% |
In het overzicht gaat het om hypotheken met Nationale Hypotheek garantie. Je kunt een NHG-hypotheek afsluiten als het totale aankoopbedrag van de woning maximaal € 355.000 bedraagt. De hypotheek met de laagste rente is niet altijd de beste optie. Mogelijk passen de voorwaarden van een andere hypotheek beter bij je situatie en wensen.
Hypotheekrentes rentevaste termijn vanaf 10 jaar
De rente op staatsleningen is een goede graadmeter voor langer lopende hypotheekrentes. Geldverstrekkers houden bij het vaststellen van de hypotheekrentes rekening met het verloop van deze staatsrente. Onderstaand zie je de dip in augustus. Vooral door de toenemende onrust en hoge inflatie is de staatsrente weer opgelopen in de afgelopen weken. Mogelijk is de stijging nog niet door alle geldverstrekkers verwerkt in de tarieven.
Verloop rente 10-jarige staatsleningen
Hypotheekrentes rentevaste termijn tot 5 jaar
Recent voerde de Europese Centrale Bank een stevige verhoging van de rente door. Dit heeft duidelijk gevolgen voor de hypotheekrente. Halverwege juli bedroeg de laagste variabele rente nog 1,20 procent, dat is inmiddels al 1,60 procent. Op een woning van € 375.000 bedraagt het verschil per jaar € 1,125.
Voor de komende weken valt een verdere verhoging van de gemiddelde hypotheekrente te verwachten. Zeker omdat geldverstrekkers niet allemaal tegelijk de rente aanpassen en soms op elkaar reageren. Wil jij weten wat de renteverhoging voor gevolgen heeft in jouw situatie? Onze hypotheekadviseurs voorzien je graag van advies. Vul hiervoor vrijblijvend het onderstaande formulier in.
